Общие сведения
932 0

Системы автоматизации зданий и сооружений. Автоматизация процессов эксплуатации недвижимости

В условиях постоянного совершенствования технологий эксплуатация является неотъемлемой функцией управления объектом недвижимости. Инженерное оборудования и коммуникации современных зданий становятся все более сложной системой, обслуживание которой требует узкоспециализированных знаний и серьезной подготовки. Успех и профессионализм управляющей компании, оказывающей услуги эксплуатации, определяется человеческим фактором – высококвалифицированным и опытным персоналом. Качество эксплуатации во многом зависит от квалификации сотрудников и того, насколько согласована работа всех технических служб, задействованных на объекте.

Эффективность процессов эксплуатации определяется четким взаимодействием технических служб на объекте и контролем качества. На современном этапе управления недвижимостью для оптимизации процессов эксплуатации активно разрабатываются и внедряются системы автоматизации управления зданием. Программное обеспечение, разработанное специально под процесс эксплуатации, доступное как в использовании, так и по цене, способно решить проблему организации эффективного взаимодействия технических служб и обеспечить комплексное управление качеством эксплуатации.

Управление инженерными службами и оборудованием является сложным участком автоматизации. С помощью систем автоматизации можно вести учет объектов аренды и арендаторов, параметров помещений, используемого в здании оборудования. Современные системы автоматизации так же позволяют вести учет оказываемых каждому арендатору услуг - парковки, ремонта, вывоза ТБО, уборки, мытья витрин, теплоснабжения, кондиционирования, освещения, охраны и т.д. По каждой услуге контролируется лимит, входящий в арендную ставку или эксплуатационные расходы, фиксируются условия оплаты и время предоставления услуги. Учитывается оборудование объекта и по каждому отдельному элементу ведется технический паспорт. Каждый технический объект, материальная ценность, арендатор привязываются к участку поэтажного плана, который создается с помощью интегрированного в программу модуля графического пакета. На основе данных паспортов оборудования формируются графики обслуживания объектов. На основе нормативных актов и фактических затрат системой рассчитывается стоимость эксплуатации здания. Автоматизированная система позволяет формировать сметы на уборку территории, техническое обслуживание здания, охрану и т.д.

В автоматизированные системы вводятся стоимость и параметры каждой детали, сроки ремонтов, периодичность обслуживания, замены, а также данные о персонале - квалификация каждого инженера, электрика, их зарплата и т.п. На основе математических алгоритмов система рассчитывает, какие работы, в какой день и какой сотрудник должен выполнять, с учетом отпусков, выходных, праздников, режима работы и т.д. Существует мнение, что опытный инженер сможет самостоятельно составить такой график, без системы автоматизации. Однако при изменении внешних условий (заболел сотрудник, вышло из строя оборудование) современные программы могут быстро производить перерасчет так, чтобы потенциальный ущерб от изменения графика работ был минимальным. Кроме того, программы учитывают заявки на обслуживание арендаторов, перемещения деталей, расходных материалов и других материальных ценностей, рассчитывает стоимость операций по техническому обслуживанию.

Программное обеспечение является важнейшей частью автоматизированной системы управления эксплуатацией. Можно выделить общие требования к программному обеспечению:

ü удобный, графический интерфейс с планами объектов;

ü возможность управления, как отдельными объектами, так и всей системой;

ü протоколирование событий (тревог, проходов в помещения и пр.) и действий оператора в памяти компьютера;

ü парольная защита прав доступа операторов;

ü редактирование базы данных, запись в нее данных пользователя;

ü автоматическое формирование списка сообщений системы для просмотра, распечатки и анализа;

ü учет рабочего времени;

ü программирование реакций системы на внешние события.

Предпочтительным является использование отечественного программного обеспечения, поскольку его доработка под конкретные требования для зарубежных продуктов маловероятна. Программный продукт должен быть гибкой, настраиваемой, масштабируемой системой. Дополнительным преимуществом может стать открытость ПК для сторонних разработчиков, когда заказчику предоставляться возможность разработки собственных драйверов оборудования.

Программное обеспечение, разработанное специально под процесс эксплуатации, должно выполнять две основные функции:

1) Функция эксплуатационного учета, отвечающая за автоматическое формирование комплекса базовых документов по эксплуатации, на основе которых осуществляется управление всем процессом.

2) Функция управления эксплуатацией, предназначенная для автоматизации процессов планирования, организации, контроля и анализа результативности деятельности по технической эксплуатации.

Структура базы эксплуатационного учета разрабатывается на основе детального анализа нормативно-методических документов по эксплуатации зданий и сооружений, их конструкций и инженерных систем, современных концепций и методов эксплуатации объектов, а также отечественного и зарубежного оборудования систем жизнеобеспечения объектов недвижимости.

На основе единого реестра объектов технического учета и разработанного справочника оборудования в базе данных эксплуатационного учета формируется единая иерархическая структура (реестр) объектов эксплуатационного учета.

В реестре эксплуатационного учета местоположение оборудования определяется не только в структуре инженерной системы, но и в структуре планировочного решения объекта (в помещениях, в которых оно установлено), что отображается в графической части программного комплекса на поэтажных планах. Это позволяет эксплуатационному персоналу получать оперативный доступ к информации по оборудованию и осуществлять эффективное управление его эксплуатацией.

Структура реестра эксплуатационного учета является гибкой и настраиваемой, позволяет включить в нее характеристики для полного исходного описания объектов эксплуатационного учета с любой степенью детализации, а также информацию в полном объеме по планированию, организации, контролю и анализу эксплуатации объектов недвижимости.

Исходные характеристики объектов эксплуатационного учета включают следующие основные группы:

ü общие сведения об объектах эксплуатации;

ü паспортные данные оборудования;

ü технические характеристики объектов, их функциональных составляющих и элементов;

ü рабочие характеристики инженерных систем;

ü эксплуатационные характеристики объектов и их элементов, включая нормативные эксплуатационные показатели;

ü условия эксплуатации инженерных систем и оборудования;

ü установочные характеристики инженерных систем и оборудования.

На основе выполненного эксплуатационного учета динамически формируются реестры оборудования, эксплуатационные паспорта объектов, инженерных систем и оборудования, включающие исходные характеристики и информацию по планируемым и выполненным работам, накопленным затратам по эксплуатации рассматриваемого объекта.

В рамках планирования эксплуатации объектов недвижимости в программном комплексе выполняются следующие основные процедуры:

ü составление долгосрочных перспективных планов (проектов) эксплуатации объектов;

ü расчетное обоснование планируемых затрат на выполнение работ по эксплуатации и бюджетов эксплуатации объектов на долгосрочную перспективу;

ü составление среднесрочных планов эксплуатации на основе результатов долгосрочного планирования;

ü расчетное обоснование планируемых затрат на выполнение текущих ремонтов, ТО, содержания объектов и годовых бюджетов (проектов) их эксплуатации;

ü расчетное обоснование планируемых затрат на коммунальное обеспечение объектов эксплуатации.

Реализованная в программном комплексе универсальная методика позволяет применять современные принципы и методы планирования работ по техническому обслуживанию, ремонтам, содержанию и обеспечению объектов коммунальными услугами в соответствии с заданным уровнем функционирования объектов.

Обоснование стоимости планируемых работ по технической эксплуатации и содержанию объектов обеспечивается путем выполнения сметных расчетов на основе встроенной нормативно-сметной базы данных и разработанного в программном комплексе алгоритма расчета.

Сочетание универсальной методики планирования эксплуатации и разработанной структуры единого реестра объектов эксплуатационного учета позволяет:

ü выполнять не только пообъектное, но и поэлементное планирование работ по эксплуатации;

ü рассчитывать эксплуатационные издержки;

ü определять эксплуатационные издержки для обоснования бюджетирования эксплуатации объектов недвижимости на долгосрочную перспективу.

В рамках управления эксплуатацией в программном комплексе выполняются следующие основные процедуры:

ü документальное обеспечение организации работ по технической эксплуатации и содержанию объектов, в том числе собственными силами и с привлечением сторонних организаций;

ü организация постоянного контроля выполнения работ по технической эксплуатации и содержанию объектов;

ü анализ выполнения работ по эксплуатации объектов и годовых бюджетов на их выполнение;

ü корректировка сроков и объемов выполнения работ по эксплуатации объектов, а также объемов их перспективного и годового бюджетирования.

Таким образом, служба эксплуатации получает возможность перейти от пообъектного управления эксплуатацией к поэлементному, осуществлять планирование эксплуатации объектов с любой степенью детализации, применяя те принципы и методы эксплуатации, которые определяются разработанной политикой эксплуатации в отношении объектов инфраструктуры, а также концепцией эксплуатации каждого объекта и элемента.

Рис. 7.1. Реестр объектов эксплуатации (ValMaster™ FM)

Рис. 7.2 Планирование затрат на техническое обслуживание (ValMaster™ FM)

Интеграция алгоритмов сметных расчетов и планирования эксплуатации позволяет реализовать их в качестве одной процедуры и тем самым существенно снизить трудоемкость работ по планированию.

Поддержка процессов планирования эксплуатации расчетными механизмами в сочетании с возможностью реализации поэлементного планирования работ позволяют обеспечить прозрачность и обоснованность формирования бюджета эксплуатации объектов.

Выполнение процедур управления эксплуатацией объектов обеспечивается динамическим формированием соответствующей эксплуатационной документации: перспективных планов и графиков выполнения работ, объектных и локальных смет, ресурсных ведомостей, штатов технического персонала, годовых бюджетов и т. п.

Программное обеспечение для автоматизации процессов эксплуатации предлагают несколько компаний-разработчиков. Среди них стоит отметить ValMaster Facilities Manager - промышленную платформу для построения корпоративных информационных систем управления недвижимостью от компании ValMaster, специализирующейся на программных продуктах для рынка недвижимости. Также интересны разработки компании ИТ-град «Служба эксплуатации» и «Управление недвижимостью», созданные на базе всем известной программы «1С». Фирма «Infor» предлагает для автоматизации процессов управления эксплуатацией на объекте использовать свою систему Datastream 7i. Эта система – американский продукт, она обладает модульной структурой и web-архитектурой, что позволяет настраивать ее под объекты различной функциональности и делает ее доступной через сеть Интернет или локальную корпоративную сеть.

Несмотря на очевидные достоинства вышеуказанных программ, они пока не получили широкого распространения по причине сложности в управлении и дороговизны.

Автоматизация процессов эксплуатации недвижимости приводит к упрощению процессов планирования и контроля деятельности службы эксплуатации, а бюджет становится абсолютно прозрачным и эффективно работающим инструментом.

При внедрении системы автоматизации, необходимо помнить, что безупречно организованная эксплуатация объекта зависит, прежде всего, от профессионализма сотрудников подразделения по эксплуатации. Некачественная подготовка персонала может свести на нет любые технические достоинства программного комплекса. Именно люди с их опытом и профессиональными навыками являются основным конкурентным преимуществом эксплуатационной службы.

На сегодняшний день — это одна из основных задач любого строительства, поскольку при автоматизации все инженерные и информационные сети возможно объединить под одним компьютерным управлением. К этому можно отнести системы:

  • отопления
  • вентиляции
  • водоснабжение
  • охранную
  • телекоммуникации
  • электрообеспечение

Автоматизаций зданий в Москве стало уже обязательным условием, обусловленным большим количеством инженерного оборудования в современных зданиях, повышением цен на энергоносители и ужесточением контроля качества возводимых объектов. Поскольку огромные деньги тратятся на эксплуатацию здания, проведение системы автоматизации значительно снижает расходы.

Например, при строительстве здания около 5% общего бюджета уходит на автоматизацию сооружения, но в период эксплуатации благодаря ей можно сэкономить до 40% бюджета. Получается, что экономия на эксплуатации при проведении автоматизации в несколько раз больше, чем экономия на этапе строительства.

Минимальные требования комфорта, предъявляемые потребителям к зданию, — это вентиляция, кондиционирование и отопление, на что и уходит большая часть энергопотребления в здании. Компания “Арт-Ин” осуществляет автоматизацию этих и других систем в коммерческих и жилых зданиях, больших сооружениях, городских и частных застройках.

Какие подсистемы можно контролировать?

Понятие “Умный Дом” достаточно распространенное явление в современном обществе. Система автоматизации позволяет управлять абсолютно всеми электроприборами и инженерными системами, следить за исправностью работы, даже находясь далеко от дома.

Автоматизация зданий работает по этому же принципу, но в более больших масштабах. Благодаря ей можно производить контроль:

  • энергоснабжением — можно контролировать обеспечение энергией всех потребителей, осуществлять контроль качества в нормальном и аварийном режиме, следить за перегрузкой линий, проверять исправность элементов(подстанции, силовые кабели, аккумуляторы и другие), включать экономичный режим и многое другое
  • освещением — можно управлять включением и выключением света на лестничных площадках, в дежурных и аварийных помещениях, снабжать светом определенные части здания в определенное время, управлять освещением во дворе и заградительными огнями
  • отоплением и горячим водоснабжением — можно управлять отопительной системой, проверять температуру воздуха в помещении, проверять исправность работы трубопроводов, следить за состоянием подпитки контуров, давлением и так далее.
  • холодным водоснабжением — можно управлять всем технологическим оборудованием, поддерживать оптимальное давление в насосах, проверять питьевые насосы, пожарные системы, фильтры для очистки воды, контролировать состояние труб и многое другое.
  • вентиляцией — автоматически поддерживать оптимальную температуру воздуха в помещениях, проверять состояние влаги в о всем здании, в отдельных блоках, включать или выключать отдельные объекты или всю систему вентиляции при необходимости, проверять энергопотребляемость и другое
  • управление климатом — индивидуальное или децентрализованное в отдельных помещениях и комнатах управление климатов, влажностью, системой отопления и вентиляции
  • безопасности — проверка работоспособности всех видеокамер, датчиков, систем сигнализаций, их включение/отключение, контроль электропотребление, управление системой в аварийном режиме и другое
  • инженерных систем — проверка состояния всех водостоков, канализации, кровли, подвалов,контроль утечки воды, загазованности, окружающей среды, лифтового оборудования, учет энергоносителей и многое другое.

Вышеперечисленные параметры могут дать лишь общее представление о том, что и как можно контролировать при автоматизации зданий. Благодаря этой “умной” системе, абсолютно все инженерные системы и приборы находятся под контролем: если где-то происходит поломка или появляется предаварийная ситуация, система “Умный Дом” моментально реагирует, блокирует работу конкретного раздела и оповещает о поломке.

Преимущества автоматизации зданий

В современном строительстве эта задача представляет ряд преимуществ, как для инвесторов, так и для жильцов и даже для эксплуатационных служб. Рассмотрим некоторые из преимуществ:

  • инвесторам — увеличивается стоимость здания и повышается его статус; срок эксплуатации всего здания становится больше, что приводит к снижению аварийных и чрезвычайных ситуаций, что повышает интерес у арендодателей.
  • эксплуатационным службам — можно создать одно информационное пространство, что увеличить функциональность служб; согласовать работу всех автоматизированных инженерных систем здания; высокий уровень управления ресурсами; снижение затрат и улучшение трудовых условий
  • жильцам — комфорт; безопасность; сокращение расходов

Внедрение автоматизации целесообразно осуществлять на моменте строительства здания или капитального ремонта, поскольку, чтобы объединить все инженерные системы в одну контрольную, необходимо заранее провести проверочные работы, убедиться, что все устройства и системы работают исправно и не потребуют замены в ближайшем времени.

После этого проводится оценка всех параметров жилых, муниципальных и коммерческих помещений, где нужно учитывать все нюансы, ведь они могут сильно повлиять на работу системы. После того, как такая проверка проведена, составляется план работы для установки оборудования, программного обеспечения и соответствующих датчиков.

Следующий шаг — монтаж системы и ее испытание. Поскольку “умный дом” самостоятельно контролирует абсолютно все инженерные системы, нужно определенное время, чтобы программа изучила нагрузку на различные установки в разное время и график работы. После того, как программа получит все необходимые данные, устанавливается самый оптимальный режим работы и контроля.

Автоматизацию можно проводить как комплексно, так и поэтапно.

Не допуская ошибок, автоматизация инженерных систем зданий работает на повышение продуктивности и комфорта. Умные приборы экономят время и силы сотрудников, делают пребывание на рабочем месте комфортным и безопасным, защищают дорогостоящее оборудование от чрезмерных нагрузок и берут на себя выполнение любых других ответственных задач. С ними производительность труда возрастает, как минимум, вдвое.

Максимум эффективности

Современные технологии автоматизации зданий и сооружений позволяют реализовать практически любые идеи. Стало возможным интеллектуальное управление климатом с поддержанием комфортной температуры и влажности воздуха, регулирование подачи свежего воздуха в помещения в зависимости от находящегося здесь количества персонала, управление освещением в зависимости от освещенности снаружи и времени суток, автоматическое отключение инженерных систем после рабочего дня. Список опций зависит только от пожеланий заказчика и, в меньшей степени, от специфики объекта.

«Умные» технологии всегда сопровождает диспетчеризация, которая собирает данные о состоянии элементов автоматизации управления зданием. Она обеспечивает сохранение записей с видеокамер, фиксирует перепады температуры или давления, оценивает распределение и расход ресурсов или нагрузки, – то есть консолидирует все сведения, которые имеют значение для безопасности и высоких результатов труда. Система анализирует собранные данные и предоставляет инженерному персоналу данные о работе в понятном графическом виде и выдает рекомендации по оптимизации.

Непрерывный контроль

При создании единой системы автоматизации и диспетчеризации зданий контроллеры системы автоматики соединяются между собой и станциями диспетчеризации через внутреннюю сеть, интернет или Wi-Fi. Контроллеры собирают и обрабатывают данные, управляют исполнительными механизмами, а также передают данные о состоянии инженерных систем на уровень диспетчеризации. В случае сбоев или угроз система диспетчеризации подает тревожные сигналы. Все это позволяет своевременно избежать опасных сбоев и оценить влияние конкретных факторов на производительность труда.

Массив информации порой достигает впечатляющих масштабов. Поэтому сложные проекты автоматизации и диспетчеризация инженерных систем зданий требуют наличия диспетчерского рабочего места на случай аварийных ситуаций. В небольших фирмах и частных домах такой необходимости нет – возможен и дистанционный контроль за состоянием систем при помощи удобных и простых мобильных приложений.

Каждый проект по автоматизации и диспетчеризации зданий создается строго в индивидуальном порядке. Универсальных решений здесь нет. «Альфа-Интеграция» предлагает оптимальные и всегда удачные решения для вашего объекта.

В жилых помещениях и нежилых зданиях существуют различные инженерные системы, которые каждый день потребляют энергетические ресурсы, такие как электроэнергия, газ и вода.

В большинстве домов все системы работают автономно, не пересекаясь друг с другом. Однако все чаще при помощи новейших технологий проводится автоматизация и диспетчеризация инженерных систем зданий, которая позволяет связать все установки в одну систему и наладить ее удобное управление.

Одним из самых ярких примеров таких технологий является «Умный дом», о котором наверняка слышали потребители, которые интересуются инновациями. Чтобы понять, для чего разрабатываются подобные проекты, стоит изучить их характеристики и возможности.

Где может использоваться автоматизация инженерных систем зданий

Любое здание, в котором используются бытовые приборы, инженерные установки и другая техника различного рода, могут быть подключены к единой системе. Это значит, что не только жилые дома, но и офисные помещения, производственные мощности, административные здания и всевозможные строения можно сделать более удобными в плане эксплуатации.

Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем зданий помогает значительно повысить комфорт их использования и безопасность людей, поскольку система самостоятельно решает большинство вопросов, связанных с повышением риска.

На данный момент в России такие технологии в основном находят свое применение в жилых домах, но очень вероятно, что скоро они будут внедрены и в другие сферы, поскольку на это есть очень весомые причины.

Что дает автоматизация инженерных систем зданий

  • Минимизацию участия человека в управлении любыми частями системы;
  • Повышение безопасности;
  • Снижение затрат на обслуживание всех частей системы;
  • Возможность удаленного доступа к работе всего оборудования и контроля над ним;
  • Повышение уровня комфорта.

Как происходит автоматизация и диспетчеризация систем

Прежде чем соединить все используемые в помещении коммуникации в одну сеть, стоит тщательно проверить их исправность и надежность. Внедрение таких инноваций лучше всего осуществлять на этапе строительства или капитального ремонта помещений, поскольку только в таком случае можно быть уверенными, что все инженерные установки работают в штатном режиме и не потребуют замены в ближайшем будущем.

Далее оцениваются все параметры жилого, муниципального или коммерческого помещения, важно учитывать малейшие нюансы, которые могут повлиять на работу систем. После проведения всех экспертных проверок составляется план работ по установке высокотехнологического оборудования, программного обеспечении и различных датчиков.

После монтажа системы проводится ее испытание и так называемое обучение. Поскольку умный дом самостоятельно контролирует расходы энергоресурсов и полностью обеспечивает безопасность людей, которые в нем находятся, ему нужно время на изучение нагрузки на определенные инженерные установки в то или иное время суток и график работы людей.

После получения полного пакета данных система самостоятельно составляет наиболее оптимальный алгоритм работы.

Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем зданий может проходить комплексно или в несколько этапов.

Какие преимущества получают владельцы помещений после полной автоматизации

Кроме повышения уровня комфорта и безопасности владельцы зданий, которые оснащены автоматическими системами диспетчеризации, получают и дополнительные выгоды в виде понижения коммунальных платежей.

Поскольку все инженерные системы интегрируются между собой и составляется наиболее выгодный алгоритм использования всех ресурсов, автоматически снижается уровень оплаты за использование электроэнергии, газа и воды. Также автоматизация и диспетчеризация инженерных систем зданий дает возможность следить за работой всех коммуникаций в удаленном режиме и контролировать ее.

К примеру, можно зайти на специальный сайт своего дома и проверить, не остались ли включенными бытовые приборы после ухода на работу, и если система не выключила их самостоятельно, что маловероятно, то можно в удаленном режиме дать ей эту команду.

Кто производит автоматизацию помещений

Соединить все инженерные системы в один комплекс могут только грамотные специалисты, которые знают, как правильно составлять проекты по проведению работ такого типа и внедрять их в жизнь. Чаще всего этим занимаются специальные компании, которые имеют лицензии, подтверждающие их компетентность в данной области.

Только профессионалы высокого класса могут подобрать наиболее корректное оборудование и программное обеспечение, которое поможет без усилий управлять всеми частями системы, и гарантировать ее надежность и длительный срок эксплуатации.

Современное обслуживание инженерных систем зданий и сооружений

Сегодня обслуживание инженерных систем зданий и сооружений очень важно - от этого напрямую зависит состояние предприятия, располагающегося в этом самом здании.

Отопление, освещение, система кондиционирования, водоснабжение - и это далеко не полный список систем, которые необходимо вовремя проверять, обслуживать и, при необходимости, обновлять.

Даже в нежилых помещениях такие системы должны быть - без них функционирование просто-напросто прекратится. Справиться с работой по обслуживанию может только настоящий профессионал с большим опытом работы.

Зачем нужно регулярное обслуживание инженерных систем зданий и сооружений?

Тут все просто - чтобы создать внутри помещения оптимальные условия для функционирования техники и работы людей. Иногда к этому списку добавляется желание сохранить товар - некоторые его виды нужно хранить в строго определенных условиях.

Регулярные проверки состояния систем позволяют максимально быстро найти поломку (иногда еще только зарождающуюся, что позволяет устранить её без возникновения убытков) и справиться с ней.

Финансовые потери из-за таких регулярных проверок уменьшатся, и, несмотря на то, что на обслуживание вам придется потратить определенную сумму, вы все равно окажетесь в выигрыше.

Важный момент: современные инженерные системы достаточно сложны, особенно если речь идет о промышленных предприятиях.

Если за дело возьмется человек, не разбирающийся в вопросе, он может серьезно повредить сложную автоматику или просто не заметить вышедший из строя узел, из-за чего владелец помещения как минимум понесет убытки.

В худшем же случае могут пострадать люди, находящиеся в данный момент в помещении. Да, такое случается очень редко, но лучше перестраховаться и не приглашать непроверенных людей «со стороны» без каких-либо подтвержденных рекомендаций.

Какие направления можно выделить в обслуживании инженерных систем зданий и сооружений?

Обслуживание инженерных систем зданий и сооружений условно может быть разделено на несколько основных разделов:

  1. Обслуживание внешних сетей (иногда их еще называют наружными).
  2. Обслуживание системы отопления и водоснабжения . Эти две системы идут вместе - если человек разбирается в отоплении, он должен представлять, как устроена система водоснабжения в целом и какие проблемы в ней могут возникнуть.
  3. Обслуживание электросетей и оборудования , которое к ним подключается. Мастер в этой области должен исключительно разбираться в своем предмете, потому что именно этот раздел обслуживания за последнее время очень сильно усложнился. Узнавайте про опыт вызванного мастера, постарайтесь сами немного вникнуть в предмет, чтобы иметь возможность пообщаться на тему решения проблем без какого-либо недопонимания.
  4. Обслуживание вентиляции и систем кондиционеров . Особенно важно для помещений, в которых работает множество людей. То же самое касается предприятий, работающих с опасными летучими веществами или продукцией, которая дает вредные выбросы в воздух. В этом случае подобная система защищает окружающий мир и непосредственно работников от тяжелых последствий.
  5. И последнее -обслуживание систем безопасности . Противопожарная сигнализация, да и вообще, все виды сигнализаций, как раз из этого пункта. Стоит уделить ему особенное внимание, если в помещениях хранится что-то ценное или если в нем находится дорогостоящее оборудование.

Где найти подходящих исполнителей?

К сожалению, быстро найти нужную компанию, подходящую по всем параметрам, очень сложно. Кто-то старается по максимуму добыть информацию в сети, но мы предлагаем вам более простой способ - обратить внимание на списки компаний на сайтах выставок, проходящих в ЦВК «Экспоцентр».

Такие выставки проходят постоянно, так что хотя бы один сайт в рабочем состоянии вы найдете.

Если у вас достаточно времени или вы очень удачно увидели эту статью, можете отправиться на одну из выставок, чтобы лично увидеть все предложения и решить, с кем вы собираетесь сотрудничать в дальнейшем.

Практически каждый сайт оборудован удобной системой, позволяющей быстро находить компании нужного профиля, начинать общение и назначать деловые встречи. Подобная схема составления расписания тратит минимум вашего времени, предлагая решить все деловые вопросы и отправиться заниматься другими, не менее интересными делами.

Новинки в сфере автоматизации зданий и помещений на выставке

В ходе специализированной выставки «Электро» , которая будет проходить в ЦВК «Экспоцентр», можно будет узнать, какие новинки предлагают ведущие производители оборудования и программного обеспечения, как производится автоматизация, диспетчеризация инженерных систем помещений с использованием современных технологий и какие прогнозы делают в этой отрасли эксперты.

В мероприятии будут участвовать не только отечественные, но и ведущие зарубежные компании.

Читайте другие наши статьи:

Данный раздел посвящен проектам систем диспетчеризации и автоматизации инженерных систем зданий . Здесь представлены программное обеспечение и оборудование, которые поставляет ИнСАТ для подобных систем, а также услуги, которые ИнСАТ может оказать по их разработке и внедрению.

Для создания системавтоматизации и диспетчеризации инженерных систем зданий компания ИнСАТ предлагаетMasterSCADA - один из лидирующих на российском рынке продуктов. Это вертикально интегрированный и объектно ориентированный программный комплекс для разработки систем управления и диспетчеризации.

MasterSCADA имеет ряд специализированных средств для автоматизации зданий :

  • для систем вентиляции и кондиционирования (HVAC) - специализированная библиотека ВФБ
  • для систем учета ресурсов зданий - комплект драйверов для распространенных приборов учета

Ниже приведены примеры проектов, реализованных на MasterSCADA. Набор примеров не является исчерпывающим. Список ведрений MasterSCADA насчитывает ужемного тысяч систем , которые успешно работают на территории СНГ. Подробное описаниеMasterSCADA представлено в разделеПрограммное обеспечение .

Компания ИнСАТ поставляет широкий спектр оборудования для автоматизации и диспетчеризации инженерных систем зданий . В большенстве приведенных ниже примеров используются аппаратные средства, поставляемые ИнСАТ. Подробную информацию о номенклатуре и стоимости предлагаемого нами оборудования для систем диспетчеризации и энергоучета можно получить в разделеОборудование .

Инжиниринг в области диспетчеризации и автоматизации зданий

Компания ИнСАТ имеет богатый опыт проектирования и внедрения таких систем, наработанные комплексные решения, готовые проекты узлов учета, шкафов управления приточно-вытяжными установками и т.п. Мы можем выполнить весь комплекс работ по разработке и внедрению систем управления и диспетчеризации зданий. С перечнем оказываемых услуг можно познакомиться в разделеИнжиниринг .

Примеры проектов автоматизации зданий, выполненных на MasterSCADA

На сегодняшний день MasterSCADA применяется в огромном количестве проектов автоматизации и диспетчеризации инженерных систем зданий. Здесь приведены лишь несколько примеров таких проектов.

Добавить комментарий